We turn Real Estate projects into unique opportunities
Passy Invest est un acteur indépendant spécialisé dans le conseil en financement et dette privée
Crée en 2020 à Paris et à Genève, Passy invest a développé un savoir-faire sur les marchés privés, avec un accent particulier sur la dette privée immobilière à destination des investisseurs professionnels et qualifiés.
Nous pensons que les marchés privés continueront à jouer un rôle croissant dans l’économie réelle et qu’ils devraient constituer une composante structurelle de l’allocation d’actifs de tous les investisseurs sophistiqués.
Notre objectif est de construire une plateforme unique de dette privée immobilière qui offre aux investisseurs professionnels et qualifiés des opportunités clés en mains, de qualité institutionnelle et qui visent des rendements supérieurs.
« La dette privée est aujourd’hui une classe d’actifs qui ne peut être ignorée des investisseurs: elle permet d’offrir aux investisseurs un profil risque/rendement attractifs, sur des échéances courtes, tout en assurant une stabilité du portefeuille dans un environnement volatile »
Nos services
Securitized private transactions
Equity
Mezzanine
Whole Loan
Senior debt
Investisseurs professionnels
ORIGINATION & SOURCING
DUE DILIGENCE & ANALYSIS
TURNKEY SOLUTIONS
Exemples de transactions réalisées
Wholeloan
7mEur de dette privée senior pour financer l’acquisition d’un terrain situé au Luxembourg et la construction de 4 villas vendue en Vefa
Financement mezzanine
Dette mezzanine de 12 millions d’euros pour l’acquisition d’un terrain de 2 000 m²au centre de Paris par un promoteur immobilier français
Co-invest. avec un fond de PE
Émission obligataire de 10 millions d’euros adossée à un portefeuille d’actifs existants pour financer le développement d’un gestionnaire d’actifs immobiliers
Financement junior
Financement de 4 millions d’euros pour la transformation d’un immeuble de bureaux de 4511 m situé à Paris en immeuble résidentiel