Simplifier l'accès à la dette privée immobilière
Dans un contexte de taux d'intérêt bas et de forte inflation, la dette privée offre une alternative très compétitive aux solutions obligataires traditionnelles : un coupon élevé, sur une courte durée, avec une garantie et un collatéral tangible.
Nos services
Aux investisseurs professionnels
ORIGINATION & SOURCING
Alors que ces classes d’actifs sont traditionnellement réservées à de grands investisseurs institutionnels (fonds de pension, fonds souverains…), Passy invest a développé un savoir-faire permettant à de plus petits investisseurs de pouvoir accéder à de telles transactions dans un format adapté.
ANALYSE ET DUE DILIGENCE
Avec une connaissance approfondie et historique en terme de structuration de produits financiers, nous plaçons la due diligence au cœur de nos priorités afin d’offrir une transparence totale à nos investisseurs potentiels.
Simplfier l'accès aux marchés privés
Une approche selective
La diversité et la complexité des projets rendent la sélection difficile et fastidieuse pour les investisseurs.
Nous sommes très sélectifs, nous ne choisissons que des promoteurs et des projets ayant un historique solide et une solvabilité certaine.
Un flux régulier d'opportunités
Les projets sont souvent confidentiels et les investisseurs n'ont pas la possibilité d'accéder à ces opportunités.
Grâce à un deal flow régulier, nous fournissons à notre réseau d'investisseurs de nombreux projets et transactions.
Un accès facilité
L'accès aux projets peut être limité du fait du montant par transaction élevé.
Nous offrons l'accès aux transactions privées aux investisseurs qualifiés avec un investissement minimum de 125 000 euros.
Transparence
Nous fournissons aux investisseurs des informations régulières sur leurs investissements :
factsheet, mémo d'investissement, business plan détaillé, évaluation indépendante ..
Pour les investisseurs professionnels
Dans l’environnement de marché actuel, nous avons identifié la dette privée immobilière comme une niche offrant un profil rendement-risque attractif et une diversification intéressante pour les investisseurs.
Alors que les marchés privés sont généralement des investissements à long terme, la dette privée immobilière convient aux investisseurs ayant un horizon court terme.
- COURT TERME : 12 à 36 mois
- RENDEMENT ATTRACTIF : coupon de 6% à 12%.
- COLLATÉRAL : paquet de sécurité solide sur les actifs tangibles
- DIVERSIFICATION & FAIBLE VOLATILITÉ : forte décorrélation avec les marchés financiers, les obligations ne fluctuent pas et contribuent à la stabilité du portefeuille des investisseurs
- ACCÈS SIMPLIFIE grâce à la titrisation
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