Un partenaire agile avec un solide réseau d'investisseurs
Avec un esprit créatif, Passy invest travaille sur l'ensemble de la structure du capital afin de concevoir la solution de financement la plus adaptée pour réaliser votre projet sans aucune dilution.
Notre service aux professionnels de l'immobilier
CONSEIL EN FINANCEMENT ET STRUCTURATION
Nous organisons et coordonnons des club deals, associant des banques et des prêteurs alternatifs, en combinant différentes structures du capital (dette mezzanine, dette senior, whole loan, preferred equity…).
FINANCEMENT ET ACCES AU CAPITAL
Nous aidons nos clients à lever les fonds nécessaires à la réalisation de leurs projets en s’appuyant sur une base solide et diversifiée de co-investisseurs professionnels.
Un large réseau de co-investors professionnels
Avec des profils variés
Family offices, Asset managers, Fonds de dette privée, Banques privées...
De géographie différentes
Suisse, France, Belgique, Luxembourg, Royaume-Uni...
Nos solutions
sont conçues de manière flexible
OBJECTIF
Refinancement l Acquisition l Construction l Rénovation
INTERETS
Prefinancé l Cash l Paiement différé l Participation aux bénéfices
PACKAGE DE SURETES
Hypothèque de 1er rang l FIducie sureté l Nantissement l Garantie à première demande l Garantie personnelle
MATURITES
Généralement entre 12 et48 mois
Dette privée pour les professionnels de l'immobilier
L’immobilier est un marché compétitif, le capital doit être déployé rapidement pour pouvoir saisir les opportunités.
Si de nombreux projets bénéficient d’un prêt bancaire senior, cette part est souvent limitée (généralement inférieure à 65%) et les promoteurs ont besoin d’une source de capital complémentaire pour réaliser leurs projets.
Les capitaux privés permettent de combler ce manque de financement:
- PARTENAIRE FLEXIBLE ET AGILE (vs les grandes institutions)
- RAPIDITÉ D’EXÉCUTION
- DISCRÉTION ET CONFIDENTIALITÉ
- PAS DE DILUTION POUR LE SPONSOR
- PRÉSERVATION DE LA TRÉSORERIE ET DES FONDS PROPRES
BESOIN DE FINANCEMENT
